Golden visa nedir?

Golden visa programı 2012 yılında Avrupa ülkeleri tarafından başlatılmış olan bir programdır. Bu program sayesinde kişiler Avrupa’daki birçok ülkeye yatırım yapma koşulu ile oturum hakkına sahip olabilmektedir. Kişilere geçici oturum hakkı sunan bu program aynı zamanda ilgili ülkeye özgü gerekli şartların sağlanması sonucu vatandaşlık edinme hakkına da yol açabilmektedir.

Golden visa, başvuranlara belirli bir yatırım sonucunda geçici oturma izni verme ile sınırlı kalmayıp aynı zamanda ilgili ülkede yaşama, çalışma, eğitim, sağlık gibi hakların da kazanılmasını sağlar. Ayrıca golden visa Avrupa’daki birçok ülkeye vizesiz seyahat etme hakkını da yatırımcılara sunmaktadır.

Schengen bölgesinde yatırım karşılığı kişilere hem ikamet hakkı hem vizesiz seyahat hakkı hem de ek başka haklar sağlayan bu vize aynı zamanda ülkelerin de yatırım almaları sonucu küresel anlamda kalkınmalarına da yardımcı olmaktadır. Günümüzde popülerliğini koruyan bu program yatırım yapmak isteyen kişiler için oldukça tercih edilmektedir.

Golden Visa kimleri kapsar?

AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmayan herkes golden visa’ya, yatırım yapma koşuluyla başvurabilir. Bu husus dışında programa katılmak isteyen kişiler için her ülke kendine has sınırlamalar getirmiştir.

Genel anlamda golden visa başvurusu yapmak isteyen kişilerin 18 yaşından büyük, AB ülkeleri vatandaşı olmayan kişiler olması gerekmektedir. Bu kişilerin daha öncesinde bir suça karışmamış olması veya herhangi bir alanda soruşturulmamış olması önemli bir husustur. Ayrıca yatırım yapacak olan kişilerin paralarını yurtdışına aktarabiliyor olması ve bu paranın kaynağının belirtilip bu kaynağın takip edilebiliyor olması şarttır.

Golden visa programının bir diğer avantajı ise yatırım yapacak kişinin söz konusu ikamet hakkına ailesini de dahil edebilme hakkıdır. Böylelikle yatırımcının eşi, 18 yaşının altındaki çocukları ve emekli olan ebeveynleri de bu programa dahil olabilirler. Ayrıca yaş sınırlamalarını kapsamayan ancak maddi anlamda yatırımcının desteğinden faydalanan kişiler de aile birleşimi için hak kazanabilirler. Yatırımcı bakmakla yükümlü olduğu kişileri başvurusuna eklerken onlar adına da bir miktar ücret ödemeye tabidir.

Golden visa programına dahil olan ülkeler nelerdir?

Avrupa’ da ikamet hakkı veren ülkeler: Portekiz, Kıbrıs, İspanya, Yunanistan, Malta, İtalya, Bulgaristan, İsviçre, Avusturya, İngiltere, İrlanda, Litvanya, Lüksemburg, Monako şeklindedir.

  • Her ülke nitelikli yatırım karşılığında oturum hakkı kazandıran bu program için belirli bir ücret sınırlaması getirmiştir. Bu sınırlamalar aşağıdaki gibidir:
  1. PORTEKİZ

Portekiz yatırımı için yatırımcılara fon yatırımı ve gayrimenkul yatırımı olmak üzere iki seçenek sunulmaktadır. İki yatırım türü de aynı hakları kapsar ve aynı süreçte ilerler.

Yatırımcılar ikamet hakkı ve sonrasında elde edilecek hakların kazanılması için minimum   280.000,00 EUR değerinde yatırım yapmalı ve bu yatırımı beş yıl elinde tutmalıdır. Tüm bunlara ek olarak yatırımcının yılda yedi gün Portekiz’de kalması gerekmektedir.

  1. YUNANİSTAN

Önceden Yunanistan golden visaya başvuru için gitmek zorunlu iken 2020 yılından itibaren başvurula online şekilde de yapılabilmektedir. 250.000,00 EUR değerinde gayrimenkul yatırımı yapan yatırımcılara beş yıl ikamet hakkı tanınmaktadır. Bu programa başvuranların minimum kalış şartı bulunmamaktadır.

Yunanistan’ da ikamet hakkı kazanmanın yanı sıra Schengen ülkelerine de vizesiz seyahat hakkı tanıyan bu program yatırımcının ebeveynlerinin yanında aynı zamanda eşinin ebeveynlerinin de ikamet hakkı kazanmasını sağlar. Yatırımcının 21 yaşından küçük çocuğu da bu izinden yararlanabilecektir.

  1. MALTA

Programa katılmak için genel şartlara ek olarak farklı şartlar düzenlemiş olan Malta öncelikle, belirli dönemlerde ambargo uygulamış oldukları ülkenin vatandaşı olmama şartı koymuştur. Yatırımcıların kendi adlarına sahip oldukları hesaplarında 500.000,00 EUR olması gerekmekte ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişilere yeterli kaynağa sahip olması gerekmektedir.

Malta yeni düzenlemelere göre belirlemiş oldukları fiyatta mülk kiralamaya da ikamet hakkı vermektedir.

  1. KIBRIS

Güney Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, yatırımcılara gayrimenkul satın alarak vatadaşlık kazanma hakkı da tanımaktadır. Programa göre Kıbrıs’ta kalıcı vatandaşlık kazanmak isteyen yatırımcıların 2.000.000,00 EUR değerinde taşınmaz satın almaları, daimi ikamet kazanmak isteyenlerin ise 300.000 EUR değerinde taşınmaz satın almaları gerekmektedir.

  1. İSPANYA

İspanya yatırımcılarına ülkede kalma zorunluluğu olmadan ikamet hakkı tanımaktadır. Bunun için kişilerin İspanya’dan 500.000.00 EUR değerinde gayrimenkul satın alması gerekmektedir. Bunun yanında yatırımcıların ülkeye her yıl bir kez giriş yapması ikamet izninin yenilenmesini sağlayacaktır.

  1. İTALYA

İtalya diğer golden visa ülkelerinden farklı olarak yatırım ile kalıcı ikamet hakkı da tanımaktadır. Bunun için yatırımcıların 100.000,00 EUR yıllık gelir göstermeleri gerekir. Ancak bu bedel zaruri değildir zira yatırımcı gayrimenkul yatırımını yüksek bir meblağadan yapıyorsa 100.000,00 EUR, 35.000,00 EUR’a düşebilecektir.

  1. BULGARİSTAN

Bulgaristan Merkez Bankasından 1.000.000,00 Leva değerinde devlet tahvili alan yatırımcılara sürekli ikamet izni hakkı tanımaktadır. Söz konusu yatırım 5 yılı kapsamaktadır.

  1. İSVİÇRE

Yatırım yolu ile ikamet izni almanın bedeli yıllık 200.000,00 CHF olarak belirlenmiştir. İsviçre 10 yıl yaşama şartı ile yatırımcılara süresiz oturum izni vermekte ve 12 yıl kesintisiz şekilde yaşayan yatırımcılara ise vatandaşlık başvurusu yapma hakkı tanınmaktadır. Yatırımcılar programa 18 yaşından küçük çocuklarını dahil edebilmektedirler. Programa başvuru yapacak kişilerin sabıka kaydı bulunmamalı ve 55 yaşından küçük olmaları gerekmektedir.

 

 

  1. AVUSTURYA

Avusturya yatırımcılarına, Üçüncü Dünya Ülkesi vatandaşı olma ve azami 6 ay süreyle Avusturya’da kalma şartı koymuştur.

  1. İNGİLTERE

Başvuran yatırımcılarına çok hızlı bir şekilde ikamet izni sunan İngiltere, 2.000.000,00 GBP yatırımda bulunan kişilere 1. Derece yatırımcı vizesi vermektedir.

  1. İRLANDA

İrlanda, yatırımcılarına yılda bir kere ülkeye girme şartı ile ikamet izninin yenilendiğini belirtmiştir. 1.000.000, EUR ile ikamet izni alabilen yatırımcılar 5 yıl sonunda vatandaşlık işlemleri için başvuru yapmaya hak kazanacaktır.

  1. LİTVANYA

Litvanya ikamet iznine başvurmak için yatırımcının en az 50.000,00 EUR değerinde yatırım yapması gerekmektedir. Ayrıca yatırımcının kalıcı oturum izni kazanabilmesi için Litvanya’da yeni bir şirketin kurulması veya kendi ülkesinde kurulu olan şirkete Litvanya’da yeni bir şube açması gerekmektedir. Bu hususta yatırımcıların yeni bir şirket kurarken minimum 50.000,00 EUR alt sınırı varken şubeler için belirlenmiş olan bir bedel yoktur.

  1. LÜKSEMBURG

Yatırımcıların ülkede 90 günden daha fazla kalması ve yeni bir iş kurması veya yatırımda bulunmak isteyen kişiler hak kazanmaktadır. Yatırımcı vizesine başvuranların 3 yıl boyunca oturum hakkı bulunmakta ancak oturum hakkını 5 yıla uzatan kişilerin uzun dönemli ikamet iznine başvurma hakkı doğmaktadır. 500.000,00 EUR değerinde 5 yıl taahhütlü yatırım yapmak, ilk üç yıl şirket bünyesinde en az 5 kişiye istihdam sağlamak gerekmekte. Bir başka seçenek ise Lüksemburg’da bir finans kurumuna 5 yıl boyunca taahhütlü 20.000.000,00 EUR tutarında depozito yatırmak gibi seçenekleri yatırımcılara sunmaktadır.

  1. MONAKO

Yatırımcıların ikamet iznine hak kazanabilmeleri için gayrimenkul satın almaları veya kiralamaları gerekmektedir. Monako ikamet izni için yatırımcıların 500.000,00 EUR değerinde yatırım yapmalarını şart koymuştur.