KENTSEL DÖNÜŞÜM Kentsel dönüşüm ile ilgili hükümler 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’ da düzenlenmiştir. İlgili kanun, 31 Mayıs 2012 tarihinde Resmi Gazate’de ilan olmuştur. 2.7.2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nın 196. maddesi hükmü gereğince Kanunun metninde değişiklikler yapılmış ve metne işlenmiştir. Kanunun amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki […]
Tapu iptal davası, tapunun usulsüz ve yolsuz şekilde düzenlendiği iddiasında olan kişilerin başvurabileceği hukuki bir yöntemdir. Davanın temel amacı, tapu kaydının tekrar hukuka ve gerçek duruma uygun hale getirilmesi, yolsuz tescilin düzeltilmesidir. Bu dava ayni hakkı ihlal olan kişinin en önemli hakkı olan “mülkiyet hakkını” temin ettiği için tapu iptali ve tescil davalarının hukuk içinde […]
Kira tespit davası nedir? Gayrimenkul sahipleri taşınmazlarını başka kişilere kiraya verme hakkına sahiptir. Kiralamak isteyen ve ev sahibi, aralarında söz konusu taşınmazın kiralanmasına ilişkin bir sözleşme düzenlerler. Düzenlenen bu sözleşme kiracıya taşınmazın kullanılma ve yararlanma hakkını verirken ev sahibine de bu hak karşılığında belli bir bedel elde etmesine yol açar. Belirli veya belirsiz süre için […]
DEVRE MÜLK VE DEVRE TATİL SÖZLEŞMELERİ GİRİŞ Günümüzde hesaplı ve güvenilir tatil arayışı günden güne artmaktadır. Özellikle kişilerin iş yoğunluğu, ailelerin kalabalık oluşu ve gelirlerinin fahiş tatil bedellerini karşılayamaması, ülkedeki bazı sosyoekonomik gelişmeler gibi sebeplerle turizm sektöründe çok çeşitli tatil sistemleri ortaya çıkmıştır. Bu sistemler ailelerin tatil ihtiyacını karşılayabilmeleri adına büyük kolaylıklar sağlamakla birlikte […]
İHTİYAÇ SEBEBİYLE TAHLİYE DAVASI İhtiyaç sebebiyle tahliye davası günümüzde en çok görülen dava çeşitlerinden biridir. Davanın amacı, söz konusu taşınmazı kiraya veren kişinin o taşınmazda oturan kiracıyı kanunda belirtilen sebeplerden dolayı evden tahliye olması adına açılan bir davadır. Bahsettiğimiz üzere malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu m.350 vd. özel olarak düzenlenmiştir. Mevzuatta […]